1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
17.2万円/㎡
前年比+17.7%
札幌市北区
14.4万円/㎡
前年比+54.9%
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ダイアパレス麻生
北海道札幌市北区北三十九条西六丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩4分
1989年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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3階 / 19.17㎡の場合
相場
419万円
21.9万円/㎡
180
340
499
658
AI査定結果
推定相場価格
419万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
340万円〜499万円
17.7万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ダイアパレス麻生
398万円（20.8万円/㎡）/ 3階 / 19.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 398万円 | 20.8万円 | 3階 | 19.17㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/15 | 530万円 | 27.6万円 | 2階 | 19.17㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/27 | 780万円 | 40.7万円 | 2階 | 19.17㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/28 | 2,390万円 | 31.4万円 | 6階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 32.7万円 | 6階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 280万円 | 14.6万円 | 2階 | 19.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/17 | 320万円 | 16.7万円 | 2階 | 19.17㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ダイアパレス麻生 札幌市北区北三十九条西六丁目 | 麻生駅4分 | 398万円 | 20.8万円 | 19.17㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/28 | メゾン・ド・ウルス 札幌市北区北三十三条西九丁目 | 麻生駅7分 | 310万円 | 17.3万円 | 17.95㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/18 | ビッグバーンズマンションN22 札幌市北区北二十二条西九丁目 | 八軒駅9分 | 350万円 | 15.9万円 | 22㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/17 | メゾンクレスト北大前 札幌市北区北十九条西四丁目 | 条駅5分 | 490万円 | 25.0万円 | 19.58㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/20 | メゾンクレスト北大前II 札幌市北区北十七条西三丁目 | 条駅1分 | 400万円 | 19.1万円 | 20.93㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/18 | ヒューマンプラザ北大前 札幌市北区北十三条西一丁目 | 条東駅4分 | 430万円 | 24.5万円 | 17.53㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | - | 1991年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.7%上昇、札幌市北区では54.9%上昇しています。